注意!很多投资者熟悉的REITs产品,发改委专门发文声明!

财经新闻 2022-03-24 15:29:16

钱江晚报·小时新闻记者 吴恩慧

REITs产品这两年异军突起,部分产品不但火爆到“一份难求”,收益也很不错,3月23日,对于这个投资品种,国家发改委专门发文声明,大家购买的时候也一定要擦亮眼睛!

国家发展改革委发布的声明,全文如下:

近日,我委接到有关机构和个人反映,有个别媒体以我委基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称“基础设施REITs”)工作为题发表不实信息,有部分专家以参与我委基础设施REITs工作名义进行自我宣传。特此声明如下:

一、除我委通过新闻发布会、官方网站、官方微信公众号等方式主动公开的信息外,各有关媒体在报道我委开展的基础设施REITs相关工作时,应事先征得我委投资司同意,不得发布未经核实的信息或猜测性信息,避免引起误读,影响基础设施REITs工作顺利推进。对未经同意擅自发布不实信息的,我委将给予提醒告诫;情节严重、造成不良影响的,将按照有关规定予以处理。

二、我委未建立基础设施REITs有关专家库。对参与我委基础设施REITs调查研究、政策研讨、征求意见、项目评估等工作的有关专家,我委均有严格的保密纪律和工作要求。未经我委投资司同意,任何个人不得在发表文章和著述、授课咨询、接受媒体采访、上报信息、参加论坛等活动中,以参与我委基础设施REITs工作等名义进行自我宣传。如有任何人员以我委基础设施REITs专家库成员或我委特邀专家名义开展业务,均不符合实际情况。对情节严重的,我委将采取必要措施予以处理。

公募REITs这两年受投资者追捧

杭州有投资者一年收益超30%

2021年以来,共两批基础设施公募REITs产品发行并上市,合计11只产品。由于其资产的稀缺性,公募REITs认购火爆,其中8只产品公众投资者有效认购确认比例在10%以下,中航首钢生物质REIT的公众投资者有效认购确认比例仅为1.76%。

上市以来,公募REITs在二级市场的表现同样火热,成交额显著增长,交易价格大幅上涨。

杭州投资者孙小姐去年抱着试试看的心态,买了一款REITs产品,截至昨天,她持有的这款产品收益已超30%,但可惜的是,去年由于是配售,她仅持有三万多元。

数据显示,截至3月23日,富国首创水务REIT二级市场溢价率最高,达到69.70%。紧随其后的是建信中关村产业园REIT,溢价率高达50.63%。红土创新盐田港仓储物流REIT溢价率为45.03%。中航首钢生物质REIT、博时招商蛇口产业园REIT、华安张江光大园REIT、中金普洛斯仓储物流REIT、华夏越秀高速公路封闭式基础设施REIT五只产品的溢价率均超过20%。